Se compra paso a paso, a medida que avanza la obra
Lo recomendaron las arquitectas y quedó como regla: nada se acopia. Los presupuestos se piden y se comparan por rubro, pero la compra se hace cuando llega cada etapa.
Por qué
- Los precios siguen al dólar, y comprar de más para ganarle a la suba trae otros riesgos.
- Si algo del proyecto cambia, lo acopiado obliga a hacer ajustes.
- Si el proveedor cierra, la plata adelantada queda adentro.
Ventanas y ventanales22 aberturas, 11 por casa
En cursoTres fábricas de Córdoba cotizaron las 22 aberturas y cada presupuesto se revisó uno por uno: cantidades, medidas, vidrios y letra chica.
unos USD 29.000 a USD 33.000, al dólar de referencia de 1.530, del 14 de septiembre
Llevando las tres a doble vidrio, estimamos que las 22 aberturas instaladas quedan entre 45 y 50 millones de pesos. Es una referencia: el precio real sale cuando coticen sobre la planilla de aberturas final.
Después del cálculo de la estructura y del permiso, que es cuando las medidas quedan firmes. Ahí se pide el precio final.
No se reserva ni se adelanta un peso hasta ese momento.
Rubros de la obra
11 rubros, cada uno con su momento
Obra gruesa4
PróximoSe piden con la lista de las arquitectas cuando llega esa etapa.
Las cantidades salen del cálculo de la estructura.
Se compran frescos, a medida que se usan.
Se compran cerca de cada etapa de la obra.
Terminaciones5
PróximoSe eligen con las arquitectas y se compran cuando llega la etapa de terminaciones.
Se piden en un solo lote para que no varíe el tono, cuando llega la etapa de terminaciones.
El plano lo fija en 1.200 litros por casa. Se compra cerca de instalarlo.
Se cotiza con el carpintero en dos versiones, pivotante con estructura de caño o placa revestida con varillas, y se define con los precios sobre la mesa.
Se compran cuando toque instalarlos.
Equipamiento de obra2
PróximoKit con panel solar y chip de celular, para ver la obra desde el teléfono.
Entran en las tareas previas al arranque, con la ubicación que vise el barrio.